2024年工作计划
以雷速体育,雷速直播新时代中国特色社会主义思想为指导，以"固本强基、改革创新"为主线，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，锚定"三高四新"美好蓝图，认真贯彻"制造立市、文旅兴城"发展战略，深入开展"安全守底固本、风险防范源头化解、安居民生可感、重点创新突破、作风锤炼能力提升"五大行动，全面推动住房城乡建设各项工作提质增效。
一、全力以赴防风险守底线。一是守牢城市运行"生命线"。聚焦高层建筑、市政基础设施维护、物业小区、村镇建设、极端天气防范等重点领域和重点时段，抓好抓细防风险、保安全、护稳定、促发展各项工作，细致排查区域内安全风险点、危险源，落实管控措施，构建系统性、现代化的城市安全保障体系。二是筑牢城乡房屋"防护墙"。坚持人民至上、生命至上，分类推进城乡危房治理改造和修缮加固，改造城市危旧房屋845套、农村危房1150户，努力让全市百姓住房更安全、设施更健全、环境更舒适。持续巩固自建房安全专项整治成效，控增量、减存量、防变量，狠抓农房建设审批及质量安全监管，建立健全自建房长效管理机制。三是织牢建筑施工"安全网"。加强施工现场消防安全管理和危大工程管理，采取有力有效措施补短板、堵漏洞、扫死角，探索建立建筑工程质量保险制度，着力提升监管效能。加大企业安全执法随机抽查力度，实施失信联合惩戒，倒逼企业落实主体责任，全面提升本质安全水平。四是打好信访维稳"攻坚战"。紧盯房地产开发管理、工程质量安全、物业管理等领域群众反映强烈、社会关注度高的信访问题，积极推动信访工作法制化建设，进一步落实接访下访、领导包案等制度，做到问题不积累、矛盾不升级、风险不扩散，全力推动信访矛盾纠纷化解，从根本上遏制信访增量。
二、持之以恒办实事惠民生。一是稳步提高住房保障。建立健全完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，建设保障性租赁住房2249套，改造老旧小区397个，发放住房租赁补贴3410户。以"安全健康、设施完善、管理有序、绿色低碳、全龄友好"为标准，在市城区、县级市创建13个以上绿色完整居住社区，完善"一老一小"等服务设施，推进"国球进社区"，让社区成为居民最放心、最安心的幸福生活港湾。二是不断强化物业管理效能。全面落实"三管三必须"要求，压实各方主体责任，指导、督促物业企业加强住宅小区用电用气、电动自行车停放充电等涉及消防安全的管理工作，并全面开展监督检查，切实消除安全生产和消防隐患。推进市城区住宅小区物业管理全覆盖，完善不少于14个安置小区物业服务体系。三是持续优化营商环境。深化工程建设项目审批制度改革，进一步探索实施"多设合一、技审分离"、工业项目"拿地即开工"、经营性项目"验收即开业"等改革举措。着力提升审批质量和服务效能，全面实行"并联审批、限时办结"，推动改革向更深层次延伸。主动靠前服务，严格落实消防审验标准，提升消防审验管理水平。
三、千方百计促转型提质效。一是促进房地产企稳向好。坚持"房住不炒"的定位，落实联席会议制度，尽快出台《雷速体育,雷速直播进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，大力支持居民刚性和改善性住房需求，鼓励现房销售，推动房地产市场企稳回升。严把项目前期策划关、施工许可审批关、预售监管关、"一楼一策"关，全面完成年度交付任务，合力推动城区典型烂尾项目盘活重启。积极探索建立"人、房、地、钱"要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，加快构建房地产发展新模式。二是加快建筑业转型升级。加快推进"扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点城市"工作，探索实施高校学生装配式建筑全过程标准化建设，打造一批第四代建筑示范项目，新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到34%以上，提升我市建筑领域绿色建造、智能建造、建筑工业化水平。严肃查处无法定勘察、设计、施工、质量安全监督、竣工验收等"无照驾驶"和违规违章作业等"有照违章"行为，全面遏制非法违法建设。三是培育壮大市场主体。加大对龙头企业和"专精特新"企业的支持和培育力度，推动构建"小进规""规纳统"良性循环，切实做到"应统尽统"，全年净增资质以上建筑业企业30家、房地产企业20家。
四、坚持不懈夯基础补短板。一是补齐基础设施短板。系统推动城市污水处理设施建设，加快酃湖、呆鹰岭、茶山坳、滨江新区、高铁等片区配套管网建设，稳定提升市城区生活污水集中收集率；持续抓好雨污分流改造工程，完成污水管网新建改造80公里，排水管道老化更新改造46公里；巩固黑臭水体治理和蒸水流域排污口治理成效，加快推进16个黑臭水体整治，完成97个湘江干流入河排污口综合整治；联合相关部门强力推进环保问题整改，抓紧抓实28个项目建设进度。继续抓好"断头路"三年清零，计划续建9条、新建13条，建成通车10条。二是强化城乡风貌改造。牵头抓好旅发大会城乡风貌组相关工作，高标准实施城区道路提质、口埠提质和城市更新等重点项目，补齐城市基础设施、建筑风貌、市容市貌、人居环境等方面短板；强化审批服务，成立旅发大会重点项目服务工作专班，全力配合做好手续办理，确保项目建设按时间节点要求高质量推进。三是深化历史文化保护。建立分类科学、保护有力、管理有效的历史文化保护传承体系，联合相关部门持续推进历史文化资源普查、申报，配合推进《衡阳市历史文化名城保护条例》出台，组织《衡阳市历史文化名城保护规划》审查报批，加快国家历史文化名城申报评估。四是推进美丽村镇建设。建立健全农村房屋建设标准和管理制度，完善农村房屋信息管理系统，培育农村建筑工匠队伍，切实提高农房建设品质。持续推进乡镇生活污水处理设施补短板、提品质、保运维，加快乡镇污水处理设施及管网建设，确保实现乡镇污水处理设施全覆盖。
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