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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《雷速体育,雷速直播健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，现将衡阳市住房公积金2023年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有29名委员，2023年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：审议通过《雷速体育,雷速直播2022年度衡阳市住房公积金归集、使用执行情况及2023年归集、使用计划安排情况的报告》、《2022年度衡阳市住房公积金增值收益分配方案（草案）》、《雷速体育,雷速直播调整住房公积金使用政策的通知（草案）》、《衡阳市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法（试行）》、《雷速体育,雷速直播预缴2023年度住房公积金增值收益的报告》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属雷速体育,雷速直播不以营利为目的的正处级事业单位，设9个科，13个管理部。从业人员141人，其中，在编110人，非在编31人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2023年，新开户单位360家,净增单位327家；新开户职工2.52万人，净增职工0.074万人；实缴单位4413家，实缴职工33.78万人，缴存额59.81亿元，分别同比增长2.84%、0.12%、3.74%。2023年末，缴存总额514.49亿元，比上年末增加13.16%；缴存余额231.62亿元，同比增长8.87%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取：2023年，10.44万名缴存职工提取住房公积金；提取额40.93亿元，同比增长35.39%；提取额占当年缴存额的68.44%，比上年增加16.00个百分点。2023年末，提取总额282.87亿元，比上年末增加16.92%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元

2023年，发放个人住房贷款0.43万笔17.24亿元，同比分别下降12.91%、11.26%。2023年，回收个人住房贷款17.22亿元。2023年末，累计发放个人住房贷款10.82万笔264.87亿元，贷款余额130.24亿元，分别比上年末增加4.16%、6.96%、0.02%。个人住房贷款余额占缴存余额的56.23%，比上年末减少4.98个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款25笔991.50万元。2023年末，发放异地贷款总额42835.00万元，异地贷款余额22172.15万元。

（四）资金存储：2023年末，住房公积金存款103.69亿元。其中，活期1.70亿元，1年（含）以下定期0.4亿元，1年以上定期101.59亿元。

（五）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的56.23%，比上年末减少4.98个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2023年，业务收入70188.60万元，同比增长7.87%。存款利息28218.35万元，委托贷款利息41771.80万元，其他198.45万元。

（二）业务支出：2023年，业务支出34660.62万元，同比增长13.27%。支付职工住房公积金利息33626.54万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费188.06万元，其他846.02万元。

（三）增值收益：2023年，增值收益35527.98万元，同比增长3.08%。增值收益率1.60%，比上年减少0.13个百分点。

（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金4.16万元，提取管理费用4860.02万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金30663.80万元。

2023年，上缴财政管理费用4860.02万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金25372.71万元，。

2023年末，贷款风险准备金余额26047.45万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金225450.42万元。

（五）管理费用支出:2023年，管理费用支出4726.24万元，同比增加39.39%。其中，人员经费2671.76万元，公用经费418.51万元，专项经费1635.97万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额479.26万元，逾期率0.37‰。个人贷款风险准备金余额26047.45万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占56.26%，国有企业占12.65%，城镇集体企业占0.21%，外商投资企业占0.85%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.13 %，民办非企业单位和社会团体占2.16%，其他占8.74%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占30.84%，国有企业占6.36%，城镇集体企业占0.64%，外商投资企业占2.52%，城镇私营企业及其他城镇企业占36.39%，民办非企业单位和社会团体占3.38%，其他占19.87%；中、低收入占91.58%，高收入占8.42%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.66%，偿还购房贷款本息占39.69%，租赁住房占2.06%，支持老旧小区改造占0.03%，离休和退休提取占37.06%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.16%，出境定居占2.15%,其他占2.19%。提取职工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2023年，支持职工购建房55.90万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为14.18%，比上年末增加0.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出15784.51万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.17%，90-144（含）平方米占81.11%，144平方米以上占14.72%。购买新房占94.40%，购买二手房占5.58%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占40.34%，双缴存职工申请贷款占59.66%。

贷款职工中，30岁（含）以下占37.72%，30岁-40岁（含）占39.64%，40岁-50岁（含）占19.56%，50岁以上占3.08%；购买首套住房申请贷款占67.35%，购买二套及以上申请贷款占32.65%；中、低收入占99.47%，高收入占0.53%。

（四）住房贡献率。

2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为66.76%，比上年减少2.63个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况。

结合中心实际，对部分内设机构及职责进行了调整；一是撤销资产管理科，并入计划财务科；撤销客户服务中心，并入远程业务管理部；二是设立资金管理科，设立石鼓管理部。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策执行情况。

缴存单位其单位和职工住房公积金缴存比例各为5%-12%之间，即单位和职工月缴存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其单位和职工住房公积金月缴存额之和不得超过4900元/月，最低月缴存额之和不得低于156元/月。

2.当年提取政策调整情况

出台了《雷速体育,雷速直播提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的实施细则》，试行购买首套新建商品房提取住房公积金支付首付款。

3.当年个人住房贷款最高贷款额度等贷款政策调整情况

职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款购买家庭普通自住住房的，最高贷款额度由 60 万元调整到 70 万元。

4.当年住房公积金存贷款利率执行标准

依据中国人民银行规定，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率（1.5%）执行。首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为 2.6%和 3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

5.支持老旧小区改造政策落实情况。

积极贯彻落实支持老旧小区改造政策，共办理既有住宅增设电梯提取30笔，138.05万元。 

（三）当年服务改进情况

1.“跨省通办”工作情况

2023年6月初，中心按照住建部要求，将“提前退休提取”和“租房提取”两项跨省通办业务实现了全程网办，至此中心“跨省通办”服务事项已达13项，除“购房提取”采用两地联办的方式办理外，其余12项服务事项均实现了“全程网办”，高标准提前完成了国务院要求的新增全国政务服务“跨省通办”任务。

2.服务网点、服务设施建设服务情况

2023年9月26日石鼓管理部正式揭牌运行，为石鼓区411家缴存单位、3.27万缴存职工打通惠民服务“最后一公里”，实现“七县五区”服务网点全覆盖。2023年底，完成了对远程服务大厅的全面升级提质改造工作。通过对大厅进行装修升级、柜台重新布局、增加了大屏显示和触控屏展示，将中心业务数据、办事指南、网点分布信息进行多元化呈现，有效提升了远程服务大厅的颜值和内涵，为办事群众提供了集成式智慧政务服务新体验。

3.服务手段改进情况

一是在“手机公积金”APP上线有关证明的打印功能，缴存职工可线上打印异地贷款证明、缴存基本情况表、结清证明、缴存明细、还款明细等有关证明材料。二是在“手机公积金”APP上线“提前退休提取”和“租房提取”两项业务，进一步丰富线上业务种类，更好地满足缴存职工多样化的服务需求。三是优化窗口服务，全面推行汇缴、提取、贷款业务办理综合柜员制。

4.综合服务平台和其他网络载体建设服务情况

中心深入推进“互联网+政务服务”、“最多跑一次”改革，不断夯实综合服务平台、拓展服务渠道、丰富线上业务种类。一是已全面建成门户网站、网上营业大厅、微信公众号、12329短信、12329热线、手机APP、微博、自助终端8个服务渠道为核心，以住房公积金小程序、支付宝城市服务、银行手机APP等服务渠道为补充的服务体系。二是单位网上服务大厅新增建行网银盾作为电子认证介质，为缴存单位提供多种认证方式选择。截至2023年底，全市共有4515家缴存单位注册了单位网上服务大厅，基本实现了缴存单位全覆盖。2023年缴存业务离柜率为81.80%，同比增加38.37个百分点，单位网厅推广应用效果显著。三是打造“湘易办”超级服务端，在“湘易办”APP上线了住房公积金缴存、提取和贷款业务合计20项，极大拓展业务办理渠道。

（四）当年信息化建设情况

一是积极推进“征信总对总”工作，征信信息查询已嵌入业务系统，征信数据上报已进入验收阶段。二是拓展信息共享渠道，通过接入“湖南省住房公积金数据共享平台”，实现了婚姻、低保、社保、户籍信息核查以及公安身份核验。三是加强网络安全建设，制定网络数据安全管理相关制度，根据国家信息安全等级保护相关要求，抓好安全等保测评工作。强化网络安全应急预案管理，加强权限设置和使用管理，确保公积金业务系统安全稳定运行。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

1. 当年住房公积金管理中心所获荣誉情况

评为“‘放管服’改革优秀单位”、“平安建设先进单位”、“信访工作优胜单位”、被衡阳市委办评为“衡阳市目标管理绩效考核优秀单位”、被湖南省住房和城乡建设厅评为“工作突出单位”。

2.当年职工所获荣誉情况

高勇同志被评为“全国住房和城乡建设系统先进工作者”，花明同志被评为“湖南省住房和城乡建设系统先进个人”。

编辑：钟方华

二审：孔婕

三审：李文喜